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sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Aus mehr als 300 Bank- und Versicherungspartnern

finden wir Ihr maßgeschneidertes Angebot.

Mikroappartements

Mikroappartements

Mikroappartements (auch als Microflat bezeichnet), ist eine in sich geschlossene, kleine Einzimmerwohnung. Diese werden oftmals möbliert vermietet. Typischerweise bieten diese auf 14 - 40 Quadratmetern Platz für Wohn- und Schlafraum, ein Bad und eine Küchenzeile.

Egal ob ein viel beschäftigter Business-Pendler oder Student - die Bildungs- und Arbeitswelt von heute verlangt Spontanität und Flexibilität. Aus diesem Grund suchen immer mehr Menschen eine Kleinwohnung in der Stadt. 

Für Kapitalanleger sind Mikroappartements daher eine attraktive Kapitalanlage!

Hohe Mieteinnahmen:

Der Mietpreis ist für diese Wohnungen deutlich höher, da Mikroappartements oftmals möbliert vermietet werden. Zudem zahlen in vielen Lagen große Unternehmen diese Pendlerwohnungen.

Full-Service-Modelle:

Da diese Appartements häufig nicht langfristig angmietet werden, ist neben den Mieten auch die Fluktuation höher. Durch intelligente Full-Service-Modelle wird die Mehrarbeit durch Mietpools des Bauträgers oder der Sondereigentumsverwaltung abgefangen, sodass der Aufwand für den Investor gering bleibt.

Rendite:

Mikroappartements befinden sich oft in absoluten Top-Lagen, wie z. B. Innenstädten oder in unmittelbarer Nähe zu großen Arbeitgebern. Dies führt dazu, dass die Nachfrage langfristig gesichert und eine hohe Rendite möglich ist.